Préstamos Hipotecarios Residenciales

Prestamo Hipotecario

Nuestros préstamos hipotecarios están diseñados para las necesidades de los clientes, según el valor de la propiedad, con tasas de interés muy competitivas.

Para aplicar a préstamos hipotecarios en el Banco Nacional de panamá, es requisito que el cliente tenga o abra una Cuenta de Ahorros en el Banco, con excepción de los préstamos para primeras viviendas, sean nuevas o no.

Las políticas de la Institución para préstamos hipotecarios de interés preferencial son las siguientes:

ADQUISICIÓN - VIVIENDA DE INTERÉS PREFERENCIAL:
ProductoMonto MáximoFinanciamiento*Tasa de InterésPlazo

Vivienda Nueva Preferencial B/.0.00 hasta B/.180,000.00 

Casas y Apartamentos

Hasta

180,000.00

Hasta 98%

De

0.00% a 4.25%

Hasta

30 años

ADQUISICIÓN - VIVIENDA NO PREFERENCIAL Y VIVIENDA USADA
ProductoMonto MáximoFinanciamiento*Tasa de InterésPlazo

Vivienda no preferencial 

Nuevas o Usadas

Hasta

500,000.00

Hasta 95%

De

5.25% a 5.50%

Hasta

30 años

TRANSFERENCIA - RESIDENCIA PRINCIPAL Y SEGUNDAS VIVIENDAS (SEGUNDA VIVIENDA URBANA Y PLAYA O CAMPO)
ProductoMonto MáximoFinanciamiento*Tasa de InterésPlazo

Transferencias

Vivienda Principal

Segundas Viviendas

Hasta

500,000.00

Hasta 85%

De

5.50% a 6.50%

Hasta

30 años

CONSOLIDACIÓN - RESIDENCIA PRINCIPAL Y SEGUNDAS VIVIENDAS (SEGUNDA VIVIENDA URBANA Y PLAYA O CAMPO)
ProductoMonto MáximoFinanciamiento*Tasa de InterésPlazo

Consolidación de Deudas

Hasta

200,000.00

Hasta 85%

De

5.75% a 7.00%

Hasta

25 años

ADQUISICIÓN - SEGUNDA VIVIENDA URBANA, CASA DE PLAYA O CAMPO Y TERRENO
ProductoMonto MáximoFinanciamiento*Tasa de InterésPlazo

Otros Productos Hipotecarios

Hasta

500,000.00

Hasta 80%

De

6.00% a 7.00%

Hasta

25 años

* Vivienda Nueva - Valor de Venta

* Vivienda Usada - Valor Comercial / Mercado o Venta (lo menor)

Requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario:

  • Solicitud de crédito.
  • Autorización para consultar referencias a la APC.
  • Certificación del Registro Público del bien inmueble.
  • Carta de trabajo para asalariados.
  • Para independientes, las tres últimas declaraciones de renta acompañadas de copia del recibo de pago y certificado de recepción.
  • Fotocopia de cédula.
  • Fotocopia de ficha o talonario..
  • Fotocopia del último recibo de luz o teléfono.
  • Avalúo de la propiedad (link a empresas avaluadoras aceptadas).
  • Promesa de Compraventa.