Préstamos interinos construcción de locales comerciales

Bienes Raíces

• Compra de Locales Comerciales
• Mejoras a la propiedad donde opera el negocio.

Requisitos

• Para Sociedad Anónima, documentación necesaria para la Evaluación del Proyecto y la solicitud de crédito.
• Copia del Paco Social de la empresa debidamente inscrito en el Registro Público.
• Certificado de vigencia de la sociedad incluyendo Directores, Dignatarios y Representante Lega (registro Público).
• Para Sociedad Anónima: Acta de la Junta Directiva autorizando al Representante Legal para contratar el préstamo hasta por el monto solicitado e hipotecar bienes muebles e inmuebles de la empresa con el Banco Nacional de Panamá. El acta debe hacerse según modelo que se le entregará y debe estar refrendada por un abogado.
• Copia de la Licencia o Permiso de operar en la actividad: Comercial o Industrial.
• Estados Financieros auditados según cuentas del mayor con sus anexos (Balance de Situación, Estado de Ganancias y Pérdidas y anexos de cuentas por cobrar y de cuentas por pagar. Últimos tres (3) años.
• Declaración jurada del impuesto sobre la renta, dos (2) años.
• Fotocopia de cédula de identidad personal y del carnet del Seguro Social de los Directivos de la empresa, así como del Representante Legal y el Secretario de la Sociedad. Ambas caras.
• Información Financiera Personal (Llenar y firmar el formulario respectivo que se le suministrará).
• Escritura del Registro de la Propiedad de la (s) finca (s) que se dejará (n) en garantía.
• Certificado del Registro de la Propiedad de la (s) finca (s) que dejará (n) en garantía, que incluya nombre del propietario, gravámenes y linderos de la (s) misma (s).
• Si el solicitante decide adquirir la finca que dejará en garantía al Banco, deberá suministrar el borrador de la Minuta de Compra – Venta.
• Avalúo de terreno (s) y edificio (s) que se dejará (n) en garantía.