Préstamos Hipotecarios Residenciales
Nuestros préstamos hipotecarios están diseñados para las necesidades de los clientes, según el valor de la propiedad, con tasas de interés muy competitivas.
Para aplicar a préstamos hipotecarios en el Banco Nacional de panamá, es requisito que el cliente tenga o abra una Cuenta de Ahorros en el Banco, con excepción de los préstamos para primeras viviendas, sean nuevas o no.
Las políticas de la Institución para préstamos hipotecarios de interés preferencial son las siguientes:
| ADQUISICIÓN - VIVIENDA DE INTERÉS PREFERENCIAL: | ||||
|---|---|---|---|---|
| Producto | Monto Máximo | Financiamiento* | Tasa de Interés | Plazo |
|
Vivienda Nueva Preferencial B/.0.00 hasta B/.180,000.00 Casas y Apartamentos |
Hasta 180,000.00 |
Hasta 98% |
De 0.00% a 4.25% |
Hasta 30 años |
| ADQUISICIÓN - VIVIENDA NO PREFERENCIAL Y VIVIENDA USADA | ||||
|---|---|---|---|---|
| Producto | Monto Máximo | Financiamiento* | Tasa de Interés | Plazo |
|
Vivienda no preferencial Nuevas o Usadas |
Hasta 500,000.00 |
Hasta 95% |
De 5.25% a 5.50% |
Hasta 30 años |
| TRANSFERENCIA - RESIDENCIA PRINCIPAL Y SEGUNDAS VIVIENDAS (SEGUNDA VIVIENDA URBANA Y PLAYA O CAMPO) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Producto | Monto Máximo | Financiamiento* | Tasa de Interés | Plazo |
|
Transferencias Vivienda Principal Segundas Viviendas |
Hasta 500,000.00 |
Hasta 85% |
De 5.50% a 6.50% |
Hasta 30 años |
| CONSOLIDACIÓN - RESIDENCIA PRINCIPAL Y SEGUNDAS VIVIENDAS (SEGUNDA VIVIENDA URBANA Y PLAYA O CAMPO) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Producto | Monto Máximo | Financiamiento* | Tasa de Interés | Plazo |
|
Consolidación de Deudas |
Hasta 200,000.00 |
Hasta 85% |
De 5.75% a 7.00% |
Hasta 25 años |
| ADQUISICIÓN - SEGUNDA VIVIENDA URBANA, CASA DE PLAYA O CAMPO Y TERRENO | ||||
|---|---|---|---|---|
| Producto | Monto Máximo | Financiamiento* | Tasa de Interés | Plazo |
|
Otros Productos Hipotecarios |
Hasta 500,000.00 |
Hasta 80% |
De 6.00% a 7.00% |
Hasta 25 años |
* Vivienda Nueva - Valor de Venta
* Vivienda Usada - Valor Comercial / Mercado o Venta (lo menor)
Requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario:
- Solicitud de crédito.
- Autorización para consultar referencias a la APC.
- Certificación del Registro Público del bien inmueble.
- Carta de trabajo para asalariados.
- Para independientes, las tres últimas declaraciones de renta acompañadas de copia del recibo de pago y certificado de recepción.
- Fotocopia de cédula.
- Fotocopia de ficha o talonario..
- Fotocopia del último recibo de luz o teléfono.
- Avalúo de la propiedad (link a empresas avaluadoras aceptadas).
- Promesa de Compraventa.